Dom z potencjałem w Malborku - idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni całkowitej 220 m²** w malowniczej miejscowości Kałdowo, niedaleko Malborka. Nieruchomość położona jest na **działce o powierzchni 480 m²** i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność gospodarczą.

**Wnętrze domu** rozplanowano na piwnicę, parter, półpiętro i poddasze. Parter obejmuje salon z kominkiem typu „koza” i wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap. Na półpiętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka. Poddasze to dodatkowy pokój z kominkiem i balkonem, kuchnia z balkonem, łazienka oraz schowek. Piwnica zawiera kotłownię, garaż (obecnie zamurowany) i pomieszczenie gospodarcze. **Powierzchnia użytkowa wynosi 121,5 m²**.

**Kluczowe cechy:** * **Dom wolnostojący, murowany**, wybudowany w 1986 roku. * **Ogrzewanie** z podłączonych mediów miejskich (woda, kanalizacja, gaz, prąd). * **Duży potencjał aranżacyjny**, możliwość wydzielenia dwóch mieszkań lub przestrzeni pod działalność. * **Działka płaska, prostokątna, w pełni ogrodzona**. * **Garaż** w piwnicy (wjazd zamurowany). * **Dwa kominki** (jeden w salonie, drugi na poddaszu).

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Kałdowie, z łatwym dostępem do Malborka. Spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury miejskiej. Nieruchomość jest zamieszkała i ogrzewana, nadaje się do zamieszkania od razu z możliwością stopniowego remontu. **Pełna własność**, jeden właściciel. Cena: **499 000 zł**. Brak prowizji od kupującego!