Dom z potencjałem w zielonej enklawie - idealny na działalność!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej okolicy Gierałtowiczek. Ten **murowany dom jednorodzinny z lat 70.**, o powierzchni **około 115 m²**, oferuje przestronne wnętrza i liczne możliwości adaptacji, idealnie nadając się zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej czy hodowlanej.

**Wnętrze domu** rozciąga się na kilku poziomach. W całości podpiwniczony budynek oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, dwa pokoje, łazienka, pralnia oraz przedpokój. Piętro kryje kolejny pokój z wyjściem na balkon oraz pomieszczenie gospodarcze, dające elastyczność aranżacyjną.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: **przestronną działkę o powierzchni 1222 m²**, zapewniającą prywatność i swobodę; **nowoczesne ogrzewanie** z pieca na ekogroszek (instalacja sprzed około roku); okna PCV; na podłogach panele i płytki. Dodatkowym atutem jest **duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 223 m²** (murowano-drewniany), składający się ze stajni i stodoły, który stanowi doskonałą bazę pod warsztat, magazyn lub hodowlę zwierząt.

**Lokalizacja** w typowo wiejskiej, zielonej i spokojnej okolicy Gierałtowiczek, w województwie małopolskim, zapewnia ucieczkę od miejskiego zgiełku. Bliskość natury i duża przestrzeń to główne atuty tej propozycji. Istnieje również możliwość przyszłego dokupienia sąsiednich gruntów, co otwiera dodatkowe perspektywy.