Dom z potencjałem w Krośnie Odrzańskim - idealny na biznes!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o dużej powierzchni użytkowej **159,70 m²**, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Krosna Odrzańskiego przy ul. Bohaterów Wojska Polskiego 28. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni **593,7 m²**, z dodatkową działką o pow. **177,3 m²**, na której usytuowany jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom, wybudowany w **1910 roku** z cegły, jest częściowo podpiwniczony i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dla przyszłego właściciela.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch poziomach. Parter o powierzchni 120,91 m² obejmuje ganek, przedpokój, cztery pokoje, kuchnię, łazienkę, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Poddasze o powierzchni około 40 m² to dodatkowa przestrzeń z pokojem i pomieszczeniem do dowolnego wykorzystania. Dom wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **159,70 m²** * Powierzchnia działki: **593,7 m² + 177,3 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** (na parterze 4 pokoje + kuchnia) * Rok budowy: **1910** * Ogrzewanie: **gazowe** (nowy piec DE Dietrich) * Okna: **PCV** na parterze * Dodatkowo: garaż, komórka, częściowe podpiwniczenie

**Lokalizacja:** Dom zlokalizowany jest w Krośnie Odrzańskim, w województwie lubuskim. Jego położenie przy ruchliwej ulicy stwarza unikalną możliwość wykorzystania nieruchomości na **działalność usługową lub handlową**, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe, a jednocześnie jest to spokojna okolica.