Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
gmina Konstancin-Jeziorna, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Wyjątkowa, parterowa rezydencja o powierzchni **652,9 m²** w stylu włosko-prowansalskim, położona na przestronnej działce **3134 m²** w prestiżowej części Konstancina pod Warszawą. Ta unikalna nieruchomość oferuje **niezrównaną prywatność** i śródziemnomorski klimat, będąc jednocześnie blisko **Szkoły Amerykańskiej**.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest przestronny salon, połączony z kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do spotkań rodzinnych. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest przytulny pokój rodzinny/biblioteka oraz gabinet do pracy. Nieruchomość posiada **5 komfortowych sypialni**, 4 łazienki oraz 2 WC, a także liczne garderoby zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania.
Największym atutem rezydencji jest **całoroczny, wewnętrzny basen** wraz ze strefą komfortu i przebieralnią, stanowiący oazę relaksu. Dom wyposażony jest w czterostanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne basenu oraz pompę ciepła. Całość dopełnia starannie zaprojektowany ogród, który wraz z otaczającą zielenią gwarantuje pełną intymność.
Nieruchomość zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowej części gminy Konstancin Jeziorna, charakteryzującej się kameralną zabudową rezydencjonalną i otoczeniem zieleni. Spokój, prywatność, bliskość renomowanej Szkoły Amerykańskiej oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy to kluczowe zalety tej lokalizacji. Dom posiada również **duży potencjał inwestycyjny**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Wyjątkowa, parterowa rezydencja o powierzchni 652,9 m² w stylu włosko-prowansalskim, położona na przestronnej działce 3134 m² w prestiżowej części Konstancina pod Warszawą. Ta unikalna nieruchomość oferuje niezrównaną prywatność i śródziemnomorski klimat, będąc jednocześnie blisko Szkoły Amerykańskiej.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest przestronny salon, połączony z kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do spotkań rodzinnych. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest przytulny pokój rodzinny/biblioteka oraz gabinet do pracy. Nieruchomość posiada 5 komfortowych sypialni, 4 łazienki oraz 2 WC, a także liczne garderoby zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania.
Największym atutem rezydencji jest całoroczny, wewnętrzny basen wraz ze strefą komfortu i przebieralnią, stanowiący oazę relaksu. Dom wyposażony jest w czterostanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne basenu oraz pompę ciepła. Całość dopełnia starannie zaprojektowany ogród, który wraz z otaczającą zielenią gwarantuje pełną intymność.
Nieruchomość zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowej części gminy Konstancin Jeziorna, charakteryzującej się kameralną zabudową rezydencjonalną i otoczeniem zieleni. Spokój, prywatność, bliskość renomowanej Szkoły Amerykańskiej oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy to kluczowe zalety tej lokalizacji. Dom posiada również duży potencjał inwestycyjny.