Przestronny dom z ogrodem i garażem blisko Ełku!

Odkryj komfort życia w przestronnym, wolnostojącym domu o powierzchni użytkowej **175,82 m²**, idealnie położonym na zagospodarowanej **działce 813 m²** w Nowej Wsi Ełckiej, zaledwie **5 km od Ełku**. Ten wykończony w wysokim standardzie dom, zbudowany w **2009 roku**, oferuje idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE** Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia, garderoba, łazienka z prysznicem i WC oraz wiatrołap. Piętro to trzy duże sypialnie oraz łazienka z wydzieloną pralnią, z możliwością aranżacji sauny lub dodatkowej garderoby. Dodatkowo, budynek jest podpiwniczony, oferując przestrzeń na kotłownię oraz możliwość stworzenia pokoju gier lub siłowni. Z piwnicy jest bezpośrednie przejście do garażu.

**UDOGODNIENIA** * Garaż w bryle budynku * Brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem * Wideodomofon * Ogrzewanie piecem na pellet (możliwość palenia ekogroszkiem) * Podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej * Zagospodarowany ogród * Budynek podpiwniczony

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w Nowej Wsi Ełckiej, oferując ciszę i spokój zielonej okolicy, a jednocześnie zapewniając doskonałą komunikację z Ełkiem (tylko 5 km). W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, szkoła i przychodnia. Przystanek autobusowy (linia MZK Ełk nr 4) znajduje się zaledwie 400 m od domu, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta. Bliskość Ełku to dostęp do pełnej infrastruktury, w tym promenady, plaż, jezior i ścieżek rowerowych.

**CENA:** 1 150 000 zł (do negocjacji)