Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Strada della Lega, Castiglione in Teverina, Repubblica Italiana
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Visão geral
Situato in posizione privilegiata tra l'Umbria e il Lazio, a pochi passi da Orvieto, proponiamo in vendita un'ex agriturismo con **4,2 ettari di terreno**, inclusi vigneti DOC e uliveto. La proprietà, denominata "PODERE I DUE CANCELLI", offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o agricolo.
L'immobile, a soli 14 km dal casello autostradale di Orvieto, è composto da un casale ristrutturato di circa **400 mq**. La disposizione interna include un appartamento per i proprietari e **quattro appartamenti da affittare**, ideali per l'accoglienza turistica.
L'agriturismo vanta diverse caratteristiche e servizi:
* Locali ad uso magazzino * Locale per prime colazioni e ristorante con cucina e bagno * Cantina con attrezzatura completa per la gestione dell'azienda
La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza piacevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
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Situato in posizione privilegiata tra l'Umbria e il Lazio, a pochi passi da Orvieto, proponiamo in vendita un'ex agriturismo con 4,2 ettari di terreno, inclusi vigneti DOC e uliveto. La proprietà, denominata "PODERE I DUE CANCELLI", offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o agricolo.
L'immobile, a soli 14 km dal casello autostradale di Orvieto, è composto da un casale ristrutturato di circa 400 mq. La disposizione interna include un appartamento per i proprietari e quattro appartamenti da affittare, ideali per l'accoglienza turistica.
L'agriturismo vanta diverse caratteristiche e servizi:
La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza piacevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.