Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Moimenta da Beira, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta magnífica propriedade em Moimenta da Beira, Viseu, oferecendo **12.580 m² de terreno** e **360 m² de área construída**, com um projeto de turismo rural pré-aprovado para até 25 bungalows. A moradia principal, com linhas contemporâneas e pé-direito alto, distribui-se por dois pisos, garantindo luminosidade e sensação de espaço. Inclui uma **piscina interior coberta e climatizada**, lavandaria equipada e quartos espaçosos, com a possibilidade de personalizar os acabamentos finais.
O interior da habitação principal é marcado por grandes envidraçados que integram o espaço com o exterior. A sala de estar, com pé-direito elevado, proporciona uma atmosfera ampla e acolhedora. A suite principal oferece acesso direto ao exterior, complementando o conforto e a privacidade.
As características exteriores incluem **duas casas de hóspedes independentes**, ideais para familiares ou exploração turística. A propriedade dispõe ainda de **garagem fechada para 3 viaturas** com portão automático, estacionamento exterior para mais de 20 carros, um campo polidesportivo (futebol 5, ténis, basquetebol), zonas ajardinadas e caminhos em calçada.
Localizada em Carias, Moimenta da Beira, a propriedade beneficia de tranquilidade rural e proximidade a acessos principais e serviços essenciais. A região da Beira Alta e Douro oferece riqueza natural e cultural. Esta é uma oportunidade única para desenvolver um eco-resort, aldeamento turístico ou investimento de alojamento local de grande escala.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta magnífica propriedade em Moimenta da Beira, Viseu, oferecendo 12.580 m² de terreno e 360 m² de área construída, com um projeto de turismo rural pré-aprovado para até 25 bungalows. A moradia principal, com linhas contemporâneas e pé-direito alto, distribui-se por dois pisos, garantindo luminosidade e sensação de espaço. Inclui uma piscina interior coberta e climatizada, lavandaria equipada e quartos espaçosos, com a possibilidade de personalizar os acabamentos finais.
O interior da habitação principal é marcado por grandes envidraçados que integram o espaço com o exterior. A sala de estar, com pé-direito elevado, proporciona uma atmosfera ampla e acolhedora. A suite principal oferece acesso direto ao exterior, complementando o conforto e a privacidade.
As características exteriores incluem duas casas de hóspedes independentes, ideais para familiares ou exploração turística. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para 3 viaturas com portão automático, estacionamento exterior para mais de 20 carros, um campo polidesportivo (futebol 5, ténis, basquetebol), zonas ajardinadas e caminhos em calçada.
Localizada em Carias, Moimenta da Beira, a propriedade beneficia de tranquilidade rural e proximidade a acessos principais e serviços essenciais. A região da Beira Alta e Douro oferece riqueza natural e cultural. Esta é uma oportunidade única para desenvolver um eco-resort, aldeamento turístico ou investimento de alojamento local de grande escala.