Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Pastrengo, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel vibrante quartiere Isola di Milano, precisamente in Via Pastrengo 9, si propone in vendita un **bilocale di 45 m²** situato al quarto piano di uno stabile d'epoca.
**Panoramica:** Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più dinamiche e ambite della città. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per creare la casa dei propri sogni.
**Interni:** Attualmente configurato come 1+1, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali. La sua disposizione interna permette di ottimizzare gli spazi, rendendolo ideale per single, coppie o come investimento.
**Caratteristiche:** * **45 m²** di superficie calpestabile * Situato al **quarto piano** (senza ascensore) * **Stabile d'epoca** ben mantenuto * **Da ristrutturare** per massima personalizzazione * **Spazio accessorio** al piano superiore di proprietà, raggiungibile da scala condominiale (ideale come area contenitiva o studio).
**Posizione:** L'ubicazione in Via Pastrengo, nel cuore di Isola, garantisce la vicinanza a servizi, trasporti pubblici, negozi e locali alla moda. Una zona in continua crescita e molto richiesta, perfetta per vivere la Milano più autentica e moderna.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 4 visualizações
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel vibrante quartiere Isola di Milano, precisamente in Via Pastrengo 9, si propone in vendita un bilocale di 45 m² situato al quarto piano di uno stabile d'epoca.
Panoramica: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più dinamiche e ambite della città. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per creare la casa dei propri sogni.
Interni: Attualmente configurato come 1+1, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali. La sua disposizione interna permette di ottimizzare gli spazi, rendendolo ideale per single, coppie o come investimento.
Caratteristiche:
Posizione: L'ubicazione in Via Pastrengo, nel cuore di Isola, garantisce la vicinanza a servizi, trasporti pubblici, negozi e locali alla moda. Una zona in continua crescita e molto richiesta, perfetta per vivere la Milano più autentica e moderna.