Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Carlo Pisacane, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel prestigioso quartiere di Porta Venezia a Milano, proponiamo in vendita un **esclusivo bilocale di 90 mq**, parte del nuovo e raffinato progetto immobiliare Floora36. Questa residenza, situata al piano terra, unisce **design contemporaneo**, **tecnologia all'avanguardia** e comfort abitativo, reinterpreta l'eleganza milanese in chiave moderna.
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un **giardino privato**, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della metropoli. La cura dei dettagli è evidente nella scelta di **finiture Made in Italy** di altissima qualità, che conferiscono un'atmosfera di lusso discreto e raffinato.
* Superficie: 90 m² * Posizione: Piano terra con affaccio su giardino privato * Contesto: Nuovo progetto immobiliare Floora36 * Finiture: Pregiate forniture Made in Italy * Zona: Porta Venezia, Milano
Situato in un contesto residenziale **silenzioso e riservato**, questo bilocale offre un'esperienza abitativa unica. La posizione in uno dei quartieri più cosmopoliti e serviti di Milano garantisce la vicinanza a servizi, negozi di lusso, ristoranti e aree verdi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione invidiabile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 7 visualizações
Atualizado em 15 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel prestigioso quartiere di Porta Venezia a Milano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 90 mq, parte del nuovo e raffinato progetto immobiliare Floora36. Questa residenza, situata al piano terra, unisce design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e comfort abitativo, reinterpreta l'eleganza milanese in chiave moderna.
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un giardino privato, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della metropoli. La cura dei dettagli è evidente nella scelta di finiture Made in Italy di altissima qualità, che conferiscono un'atmosfera di lusso discreto e raffinato.
Situato in un contesto residenziale silenzioso e riservato, questo bilocale offre un'esperienza abitativa unica. La posizione in uno dei quartieri più cosmopoliti e serviti di Milano garantisce la vicinanza a servizi, negozi di lusso, ristoranti e aree verdi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione invidiabile.