Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Pistoiese, Firenze, Repubblica Italiana
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Visão geral
Scopri l'esclusivo attico "CORTE VERDE" situato in Via Pistoiese, nel cuore di Firenze, una residenza che unisce design moderno e sostenibilità.
**Un'oasi di pace e innovazione**, questo appartamento di **nuova costruzione** in **Classe A4** rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione all'avanguardia.
L'immobile vanta un **impianto autonomo a pompa di calore** e **pannelli fotovoltaici**, garantendo un'efficienza energetica eccellente e costi di gestione ridotti. La presenza di **terrazze panoramiche** offre spazi esterni unici dove godere di momenti di relax.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in Classe A4 * Impianto autonomo con pompa di calore e fotovoltaici * Terrazze panoramiche * Loggia abitabile * Zona living/cucina a vista
Situato in una zona strategica di Firenze, l'attico offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e residenziale. Perfetto per giovani coppie o famiglie che desiderano uno spazio versatile, adattabile a studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
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Un'oasi di pace e innovazione, questo appartamento di nuova costruzione in Classe A4 rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione all'avanguardia.
L'immobile vanta un impianto autonomo a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica eccellente e costi di gestione ridotti. La presenza di terrazze panoramiche offre spazi esterni unici dove godere di momenti di relax.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona strategica di Firenze, l'attico offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e residenziale. Perfetto per giovani coppie o famiglie che desiderano uno spazio versatile, adattabile a studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto.