Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Guglielmo Batt, Genova, Repubblica Italiana
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Splendido attico in vendita situato nel prestigioso quartiere di Albaro, Genova, con una **favolosa vista sul mare**.
**Panoramica:** Questo esclusivo attico offre una residenza di prestigio, caratterizzata da ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile si estende su una superficie di **207 m²** ed è ideale per chi cerca lusso, comfort e una posizione invidiabile.
**Interni:** L'abitazione vanta un doppio salone, una cucina abitabile spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un'ampia zona d'ingresso. Le aree interne sono state pensate per massimizzare la funzionalità e il comfort, con particolare attenzione alle zone cabina armadio.
**Caratteristiche:** * **Ampie terrazze vivibili** ideali per cene all'aperto, solarium o momenti di relax. * Verande aggiuntive in cucina e nelle camere per una maggiore fruibilità. * Comode zone ripostiglio e stanze armadi nel sottotetto, dotate di finestra. * **Ampio box auto** con accesso diretto incluso nella proprietà. * Gli interni si presentano in ottime condizioni.
**Posizione:** Situato in una zona residenziale di pregio a Genova, l'attico gode di una posizione privilegiata con **vista mare** e vicinanza ai servizi, pur garantendo tranquillità e privacy. La zona di Albaro è rinomata per la sua bellezza e l'atmosfera esclusiva.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Splendido attico in vendita situato nel prestigioso quartiere di Albaro, Genova, con una favolosa vista sul mare.
Panoramica: Questo esclusivo attico offre una residenza di prestigio, caratterizzata da ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile si estende su una superficie di 207 m² ed è ideale per chi cerca lusso, comfort e una posizione invidiabile.
Interni: L'abitazione vanta un doppio salone, una cucina abitabile spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un'ampia zona d'ingresso. Le aree interne sono state pensate per massimizzare la funzionalità e il comfort, con particolare attenzione alle zone cabina armadio.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in una zona residenziale di pregio a Genova, l'attico gode di una posizione privilegiata con vista mare e vicinanza ai servizi, pur garantendo tranquillità e privacy. La zona di Albaro è rinomata per la sua bellezza e l'atmosfera esclusiva.