Dom w stanie surowym otwartym z potencjałem w Łące!

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej miejscowości **Łąka**, zaledwie 10 km od Rzeszowa. Ta nieruchomość o **powierzchni zabudowy 163 m²** posadowiona jest na **działce o powierzchni 8 arów**, oferując mnóstwo przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:** Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, łazienka, dwa dodatkowe pokoje, kotłownia oraz garaż. Poddasze to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, gdzie można stworzyć **trzy dodatkowe pokoje i łazienkę**, dostosowując układ do indywidualnych potrzeb.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Stan surowy otwarty** – idealna baza do własnej aranżacji. * **Powierzchnia zabudowy:** 163 m². * **Powierzchnia działki:** 8 arów. * **Konstrukcja:** ściany z cegły, pustaka betonowego i bloczków SIPOREKS, strop żelbetowy, dach pokryty blachodachówką. * **Media:** prąd, woda, gaz (licznik założony, do rozprowadzenia), częściowo rozprowadzona kanalizacja. Światłowód w pobliżu. * **Dojazd:** bezpośrednio z drogi asfaltowej. * **Garaż** w bryle budynku.

**LOKALIZACJA I OKOLICA:** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy miejscowości Łąka, z doskonałym dostępem do infrastruktury – w pobliżu znajdują się kościół, szkoła, plac zabaw, restauracje, sklepy oraz przystanki autobusowe. **Szybki i łatwy dojazd do Rzeszowa** (10 km) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój podmiejskiego życia przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do miejskich udogodnień.