Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via lertora, Chiavari, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendido appartamento di **100 m²** situato in Via dei Lertora, nel cuore di Chiavari, Liguria. Questa proprietà, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, si trova al **primo piano** di un edificio senza ascensore. L'immobile è stato **completamente ristrutturato nel 2010**, garantendo finiture moderne e un'ottima vivibilità.
L'interno si compone di un ingresso su corridoio, una **cucina abitabile** separata, un ampio e luminoso salotto, **tre camere da letto** di buone dimensioni, un bagno finestrato e due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. La presenza di **aria condizionata** assicura comfort durante i mesi più caldi.
Caratteristiche principali: * Superficie: **100 m²** * Piano: Primo * Ristrutturazione: **2010** * Riscaldamento: Termoautonomo * Aria condizionata * Due balconi * Bagno finestrato * Tetto rifatto (lavori straordinari a carico del venditore) * Possibilità di posto auto condominiale scoperto a rotazione
La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai servizi essenziali e dal centro di Chiavari. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una delle località più ambite della Liguria.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendido appartamento di 100 m² situato in Via dei Lertora, nel cuore di Chiavari, Liguria. Questa proprietà, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, si trova al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, garantendo finiture moderne e un'ottima vivibilità.
L'interno si compone di un ingresso su corridoio, una cucina abitabile separata, un ampio e luminoso salotto, tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato e due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata assicura comfort durante i mesi più caldi.
Caratteristiche principali:
La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai servizi essenziali e dal centro di Chiavari. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una delle località più ambite della Liguria.