Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via della Balduina, Roma, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore della rinomata zona Balduina a Roma, proponiamo in vendita uno **splendido appartamento di rappresentanza** di circa 237 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portierato e ascensore.
L'immobile, **ristrutturato di recente** da un noto architetto d'interni, offre un'eleganza senza pari e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento vanta un doppio ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un **grande salone triplo**, perfetto per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di 237 mq * Ristrutturato da architetto * Palazzo signorile con portiere * Ascensore * Posizione strategica a Balduina
Situato in una zona **ben servita e collegata**, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nella capitale, combinando comfort, stile e una posizione invidiabile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 4 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore della rinomata zona Balduina a Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di rappresentanza di circa 237 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portierato e ascensore.
L'immobile, ristrutturato di recente da un noto architetto d'interni, offre un'eleganza senza pari e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento vanta un doppio ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un grande salone triplo, perfetto per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona ben servita e collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nella capitale, combinando comfort, stile e una posizione invidiabile.