Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Piazza dei Frutti, Padova, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore pulsante di Padova, in una delle piazze più iconiche, sorge questo **esclusivo attico** all'ultimo piano di un palazzo storico risalente al XII secolo. Con una **vista mozzafiato sul Palazzo della Ragione**, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica.
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità eccezionale**, grazie alla tripla esposizione (Est-Sud e Ovest). Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina moderna adiacente a una sala da pranzo, tre camere da letto più uno studio, due bagni e una splendida terrazza abitabile di 16 mq con veranda, che conduce a un'ulteriore terrazza di 40 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche: * **Ultimo piano** con ascensore * **Due terrazze** di cui una abitabile di 16 mq e una di 40 mq * Zona sottotetto indipendente con salottino, stanza e bagno * Finiture di pregio e ottime condizioni interne * Vista panoramica su Piazza della Frutta e Palazzo della Ragione
Situato in una posizione privilegiata, questo attico gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo immerso nella storia e nella bellezza di Padova. Un'opportunità rara per chi cerca prestigio, spazio e una vista impareggiabile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore pulsante di Padova, in una delle piazze più iconiche, sorge questo esclusivo attico all'ultimo piano di un palazzo storico risalente al XII secolo. Con una vista mozzafiato sul Palazzo della Ragione, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, grazie alla tripla esposizione (Est-Sud e Ovest). Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina moderna adiacente a una sala da pranzo, tre camere da letto più uno studio, due bagni e una splendida terrazza abitabile di 16 mq con veranda, che conduce a un'ulteriore terrazza di 40 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche:
Situato in una posizione privilegiata, questo attico gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo immerso nella storia e nella bellezza di Padova. Un'opportunità rara per chi cerca prestigio, spazio e una vista impareggiabile.