Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Noce del Nebbio, Carpinone, Repubblica Italiana
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Visão geral
A Carpinone, a pochi chilometri da Isernia, si propone in vendita una casa cielo-terra con una superficie di circa **330 mq**, offrendo un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una vista panoramica. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un terreno pertinenziale di circa **250 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'interno della proprietà è suddiviso in due unità abitative, garantendo flessibilità e adattabilità alle diverse esigenze. L'appartamento al piano rialzato accoglie un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano primo, troviamo un secondo appartamento con ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ampio balcone perimetrale, perfetto per godersi la vista.
Completano la proprietà un garage di pertinenza di **87 mq** situato al piano seminterrato, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
La posizione a Carpinone, a breve distanza da Isernia, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e alle comodità della città, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
A Carpinone, a pochi chilometri da Isernia, si propone in vendita una casa cielo-terra con una superficie di circa 330 mq, offrendo un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una vista panoramica. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un terreno pertinenziale di circa 250 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'interno della proprietà è suddiviso in due unità abitative, garantendo flessibilità e adattabilità alle diverse esigenze. L'appartamento al piano rialzato accoglie un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano primo, troviamo un secondo appartamento con ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ampio balcone perimetrale, perfetto per godersi la vista.
Completano la proprietà un garage di pertinenza di 87 mq situato al piano seminterrato, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
La posizione a Carpinone, a breve distanza da Isernia, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e alle comodità della città, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità.