Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Costantino Baroni, 190, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Scopri Oblo’ – Abitare Milano, un nuovo ed entusiasmante progetto residenziale situato nel dinamico quartiere di Gratosoglio, a Sud di Milano.
**Questa è un'opportunità unica** per investire in una zona in forte crescita, caratterizzata da significativi progetti di riqualificazione urbana che mirano a migliorare gli spazi pubblici e a creare nuove aree comunitarie.
L'appartamento, con una superficie di **42 m²**, si trova in una posizione strategica, beneficiando di un collegamento diretto con il centro di Milano. Questo lo rende la scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra la vivacità della vita urbana e la tranquillità di una residenza moderna.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in un quartiere in riqualificazione * Vicinanza a importanti strutture come l'Humanitas (meno di 10 minuti in auto) * Ottimi collegamenti con il centro di Milano * Zona in crescita con progetti di miglioramento degli spazi pubblici
**Posizione:** Situato a Gratosoglio, Sud di Milano, il progetto Oblo’ offre un contesto residenziale in evoluzione, con un occhio di riguardo alla qualità della vita e alla connettività. La vicinanza a centri nevralgici come l'Humanitas rende questa zona particolarmente interessante sia per residenti che per investitori.
**Non perdere l'occasione** di acquistare un immobile in un progetto all'avanguardia, pensato per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni su questo **nuovo progetto residenziale**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 11 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Scopri Oblo’ – Abitare Milano, un nuovo ed entusiasmante progetto residenziale situato nel dinamico quartiere di Gratosoglio, a Sud di Milano.
Questa è un'opportunità unica per investire in una zona in forte crescita, caratterizzata da significativi progetti di riqualificazione urbana che mirano a migliorare gli spazi pubblici e a creare nuove aree comunitarie.
L'appartamento, con una superficie di 42 m², si trova in una posizione strategica, beneficiando di un collegamento diretto con il centro di Milano. Questo lo rende la scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra la vivacità della vita urbana e la tranquillità di una residenza moderna.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato a Gratosoglio, Sud di Milano, il progetto Oblo’ offre un contesto residenziale in evoluzione, con un occhio di riguardo alla qualità della vita e alla connettività. La vicinanza a centri nevralgici come l'Humanitas rende questa zona particolarmente interessante sia per residenti che per investitori.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in un progetto all'avanguardia, pensato per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni su questo nuovo progetto residenziale.