Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Antonio Canova, Firenze, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore di Firenze, immerso nel verde e strategicamente collegato, sorge "Residenza Verde Luce", un nuovo complesso residenziale che coniuga **comfort abitativo** e **standard ambientali elevati**.
**Panoramica** Questo nuovo complesso residenziale offre un'opportunità unica di vivere nel futuro, con un occhio di riguardo per la sostenibilità. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai principali servizi della città e al centro storico, grazie alla vicinanza della tramvia.
**Interni** Gli appartamenti, con una metratura di **72 m²** e una disposizione **2+1**, sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La cura dei dettagli e la scelta di materiali di alta qualità assicurano un ambiente confortevole e moderno.
**Caratteristiche** * Nuova costruzione * Zona verde e tranquilla * Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici * Vicinanza ai servizi * Standard ambientali elevati
**Posizione** Situato in una zona strategica di Firenze, "Residenza Verde Luce" beneficia della vicinanza a importanti snodi viari e alla rete tranviaria, rendendo gli spostamenti agili e veloci. La prossimità al centro storico e alle aree circostanti completa un quadro di assoluta comodità.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 20 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore di Firenze, immerso nel verde e strategicamente collegato, sorge "Residenza Verde Luce", un nuovo complesso residenziale che coniuga comfort abitativo e standard ambientali elevati.
Panoramica Questo nuovo complesso residenziale offre un'opportunità unica di vivere nel futuro, con un occhio di riguardo per la sostenibilità. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai principali servizi della città e al centro storico, grazie alla vicinanza della tramvia.
Interni Gli appartamenti, con una metratura di 72 m² e una disposizione 2+1, sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La cura dei dettagli e la scelta di materiali di alta qualità assicurano un ambiente confortevole e moderno.
Caratteristiche
Posizione Situato in una zona strategica di Firenze, "Residenza Verde Luce" beneficia della vicinanza a importanti snodi viari e alla rete tranviaria, rendendo gli spostamenti agili e veloci. La prossimità al centro storico e alle aree circostanti completa un quadro di assoluta comodità.