Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Sertã, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra este deslumbrante **apartamento T2** em Várzea de Pedro Mouro, Sertã, com uma **vista frontal panorâmica e permanente para o Rio Zêzere**. Com **155 m² de área privativa**, este imóvel oferece um cenário único onde a natureza e o conforto se harmonizam, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou um investimento turístico com retorno imediato.
O interior do apartamento proporciona áreas generosas e funcionais, complementadas por comodidades essenciais para o seu bem-estar. O imóvel está equipado com **ar condicionado**, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Principais características: * Vista deslumbrante e permanente para o Rio Zêzere * Licença de Alojamento Local (AL) ativa, pronta a rentabilizar * Garagem privativa incluída * Ar condicionado * Espaço exterior privativo * Excelente exposição solar
Localizado numa zona tranquila e segura, este apartamento beneficia de uma proximidade excecional à natureza e a diversas atividades de lazer. O Rio Zêzere está a poucos passos, perfeito para desportos náuticos. Em poucos minutos, aceda às praias fluviais e à Albufeira de Castelo de Bode. A região oferece ainda percursos pedestres, a aldeia de Dornes e vilas como Ferreira do Zêzere e Vila de Rei, destinos procurados por quem valoriza tranquilidade, gastronomia e paisagens deslumbrantes. Uma oportunidade rara no centro de Portugal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 5 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra este deslumbrante apartamento T2 em Várzea de Pedro Mouro, Sertã, com uma vista frontal panorâmica e permanente para o Rio Zêzere. Com 155 m² de área privativa, este imóvel oferece um cenário único onde a natureza e o conforto se harmonizam, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou um investimento turístico com retorno imediato.
O interior do apartamento proporciona áreas generosas e funcionais, complementadas por comodidades essenciais para o seu bem-estar. O imóvel está equipado com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Principais características:
Localizado numa zona tranquila e segura, este apartamento beneficia de uma proximidade excecional à natureza e a diversas atividades de lazer. O Rio Zêzere está a poucos passos, perfeito para desportos náuticos. Em poucos minutos, aceda às praias fluviais e à Albufeira de Castelo de Bode. A região oferece ainda percursos pedestres, a aldeia de Dornes e vilas como Ferreira do Zêzere e Vila de Rei, destinos procurados por quem valoriza tranquilidade, gastronomia e paisagens deslumbrantes. Uma oportunidade rara no centro de Portugal.