Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Chaves, República Portuguesa
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Visão geral
Apartamento T1 com **50 m²** de área útil, estrategicamente localizado no centro de Chaves, uma zona de alta procura. Inserido num prédio com poucos condóminos, este imóvel oferece tranquilidade e custos de manutenção reduzidos, sendo ideal para investidores.
O interior do apartamento beneficia de **vistas desafogadas** e excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor. A sua configuração T1 é perfeita para quem procura um espaço funcional e de fácil manutenção.
**Principais Características:** * Área útil de **50 m²** * Localização central privilegiada em Chaves * Vistas desafogadas e boa exposição solar * Inserido em prédio com poucos condóminos * Potencial de rentabilidade para arrendamento * **Excelente potencial de valorização**
Situado numa localização de excelência, o imóvel proporciona **acesso rápido a comércio, serviços, transportes** e outras comodidades urbanas. A sua localização estratégica e características tornam-no uma opção segura e com forte potencial de rentabilidade, seja para habitação própria ou como investimento imobiliário com perspetivas de valorização a médio/longo prazo.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 5 de julho de 2026
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Apartamento T1 com 50 m² de área útil, estrategicamente localizado no centro de Chaves, uma zona de alta procura. Inserido num prédio com poucos condóminos, este imóvel oferece tranquilidade e custos de manutenção reduzidos, sendo ideal para investidores.
O interior do apartamento beneficia de vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor. A sua configuração T1 é perfeita para quem procura um espaço funcional e de fácil manutenção.
Principais Características:
Situado numa localização de excelência, o imóvel proporciona acesso rápido a comércio, serviços, transportes e outras comodidades urbanas. A sua localização estratégica e características tornam-no uma opção segura e com forte potencial de rentabilidade, seja para habitação própria ou como investimento imobiliário com perspetivas de valorização a médio/longo prazo.