Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
ul. Żernicka, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni **94,21 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w inwestycji Żernicka Park we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.
**Wnętrze:** Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z układem 4 pokoi i aneksem kuchennym (+kk) oferuje mnóstwo przestrzeni dla rodziny. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Mieszkanie posiada przynależny balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
**Udogodnienia:** Inwestycja Żernicka Park to kameralne osiedle oferujące szereg udogodnień. Do dyspozycji mieszkańców jest **garaż podziemny**, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Budynek wyposażony jest w windy, a dla osób dbających o ekologię przewidziano infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki i rzeka, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
**Lokalizacja:** Położenie w zachodniej części Wrocławia, przy ulicy Żernickiej, zapewnia spokój i doskonałe warunki do zachowania równowagi między pracą a życiem prywatnym. W najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (minuta spacerem), stacja PKP Wrocław Żerniki, a także siłownia, basen i centrum handlowe (kilka minut spacerem lub samochodem). W planach są nowe obiekty użyteczności publicznej, w tym szkoła, przedszkole i szpital.
**Promocja:** Obecnie trwa **oferta promocyjna** z rabatem do 50 000 zł lub miejscem postojowym w prezencie. Oferta ważna do 31.05.2026 r. Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2026 r.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 2 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94,21 m² zlokalizowane na 2. piętrze w inwestycji Żernicka Park we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.
Wnętrze: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z układem 4 pokoi i aneksem kuchennym (+kk) oferuje mnóstwo przestrzeni dla rodziny. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Mieszkanie posiada przynależny balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Udogodnienia: Inwestycja Żernicka Park to kameralne osiedle oferujące szereg udogodnień. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Budynek wyposażony jest w windy, a dla osób dbających o ekologię przewidziano infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki i rzeka, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja: Położenie w zachodniej części Wrocławia, przy ulicy Żernickiej, zapewnia spokój i doskonałe warunki do zachowania równowagi między pracą a życiem prywatnym. W najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (minuta spacerem), stacja PKP Wrocław Żerniki, a także siłownia, basen i centrum handlowe (kilka minut spacerem lub samochodem). W planach są nowe obiekty użyteczności publicznej, w tym szkoła, przedszkole i szpital.
Promocja: Obecnie trwa oferta promocyjna z rabatem do 50 000 zł lub miejscem postojowym w prezencie. Oferta ważna do 31.05.2026 r. Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2026 r.