Apartamento de 3 quartos 68m2 + varanda

- Apartamento de 3 quartos **número C_2M01** no 2º andar no edifício C na Investimento Leszczyńskich 2 do Desenvolvedor Grupo ROBYG Gdańsk - Lobby climatizado de dois andares - Área de fitness privada - Pátio verde com espaço para relaxamento - ROBYG Smart House – sistema inteligente de gerenciamento de iluminação, dispositivos eletrônicos e segurança no apartamento - Parque Millenium de Gdańsk (1 minuto a pé) - Praia Brzeźno (9 minutos de bicicleta) - Parada de ônibus Ciołkowskiego (2 minutos a pé) - Parada de bonde Grudziądzka (8 minutos a pé) - Biedronka (4 minutos a pé)

**Leszczyńskich 2 - conheça o investimento**

No centro de Gdańsk, **na fronteira do Parque Millenium Gdańsk**, no bairro Zaspa-Rozstaje, está a surgir uma investida única Leszczyńskich 2. Única devido à localização excepcional, alto padrão de execução e vista única para o verde, apesar da localização do bairro tão perto do centro da cidade. A investida é composta por 3 **edifícios exclusivos e acolhedores de cinco andares**, onde os futuros moradores terão um total de 135 apartamentos com **grandes terraços, jardins ou varandas**. Para sua disposição, foi destinado um **lobby climatizado de dois andares**, podendo também desfrutar de comodidades como **uma zona de fitness privada ou um pátio verde** com espaço para relaxamento.

Leszczyńskich 2 é sinônimo de oásis de luxo. O clima do local é dado por **materiais clássicos usados de maneira inesperada**, iluminação íntima nas áreas comuns e acessórios elegantes. A inspiração cromática foram os arbustos de amêndoa, que anunciam a primavera com flores de cores claras e, em seguida, no outono, assumem tons dourados e marrons.

Esta é a única combinação de conforto e privacidade em uma cidade vibrante como Gdańsk.

A localização do condomínio garante possibilidades ilimitadas de passar o tempo de maneira interessante no dia a dia. Basta….

Atravessar o pátio para descansar na área do Parque Millennium Gdańsk.

Descer para o térreo para fazer as compras mais necessárias na loja do condomínio.

Uma curta caminhada para almoçar em um dos muitos restaurantes modernos.

Poucos minutos de bicicleta para chegar à praia ou ao píer em Brzeźno.

Cerca de quinze minutos de carro para chegar a uma reunião de negócios em Oliwa ou Wrzeszcz.

Os moradores de Leszczyńskich 2 podem desfrutar do acesso direto ao Parque Millennium de Gdańsk, uma área verde única localizada no centro de Gdańsk. No parque, a vegetação natural foi preservada, favorecendo a biodiversidade, ao mesmo tempo em que foram introduzidas muitas comodidades para os moradores. Aqui você pode encontrar plantio de árvores, grupos de arbustos ornamentais, passeios, parques infantis e áreas para animais, mas também uma academia ao ar livre, áreas de piquenique ou um campo de bocha.

**Padrão de investimento alto:**

- **Vizinhança do parque** – o condomínio está localizado na vizinhança imediata do Parque Millenium. Na área do parque, a vegetação natural foi preservada, favorecendo a biodiversidade, ao mesmo tempo em que foram introduzidas muitas comodidades para os moradores. - **Varandas, loggias, terraços e jardins modernos** – nossos apartamentos possuem varandas, loggias, terraços e jardins bem arranjados no térreo. Eles foram feitos com atenção a cada detalhe, garantindo segurança, qualidade e design moderno. As varandas são revestidas com azulejos resistentes ao gelo e antiderrapantes feitos de gres. Além disso, o uso de conectores de varanda modernos aumenta os ganhos térmicos. - **Lobby de entrada** – o edifício terá um lobby de entrada individualmente acabado com materiais de alta qualidade. - **Academia interna** – nossos investimentos atendem às necessidades de pessoas ativas que cuidam da condição física. As academias internas localizadas na área dos condomínios garantem economia de tempo para os moradores e permitem acesso contínuo a equipamentos modernos e profissionais. - **Iluminação LED ecológica em áreas comuns** – nas áreas comuns dos edifícios, utilizamos iluminação LED econômica e ecológica controlada por sensores de movimento. Isso reduz significativamente o consumo de energia elétrica e não contém mercúrio prejudicial. O sistema é amigável ao meio ambiente e tem um impacto positivo na saúde e no bolso dos moradores. - **Portas de entrada antivandalismo** – preocupados com a segurança de nossos moradores, oferecemos portas de entrada antivandalismo de alta qualidade que garantem segurança, conforto e aparência elegante. - **Possibilidade de arranjo flexível dos interiores** – atendendo às expectativas dos clientes, oferecemos a possibilidade de arranjo flexível dos interiores. Assim, cada morador pode adaptar o apartamento às suas necessidades individuais. - **Sistema de ventilação robusto** – em nossos condomínios, utilizamos ventilação mecânica de exaustão, que garante uma excelente circulação de ar e permite manter a temperatura e a umidade adequadas tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns dos edifícios. - **ROBYG Smart House** – sistema inteligente de gerenciamento de iluminação, dispositivos eletrônicos e segurança no apartamento. Oferecemos mais do que os outros. A solução define um novo padrão no mercado de apartamentos na Polônia. Garante segurança, conveniência e conforto. ROBYG SMART HOUSE by Keemple é uma tecnologia moderna que permite o controle remoto do apartamento em termos de iluminação, dispositivos eletrônicos e sistema de segurança. Isso resulta em melhor eficiência e economia para o orçamento doméstico. - **Padrão elevado de acabamento das áreas comuns** – em nossos condomínios, utilizamos as tecnologias mais recentes e aplicamos materiais de acabamento nobres, como: aço, klinker, madeira, pedra, gres e mármore. As áreas comuns dos edifícios são acabadas com elegantes papéis de parede fotográficos, quadros e estuque.

**Leszczyńskich 2 - localização**

Rua Leszczyńskich 2, Gdańsk

- 6,1 km do centro - 3 min. a pé até o ponto de ônibus - 9 min. a pé até o ponto de bonde - 7 min. de carro até a estação SKM - acesso ao centro: 17 min. de carro

Pontos importantes nas proximidades do investimento

- Ponto de ônibus (163 m, 3 minutos a pé) - Ponto de bonde (603 m, 9 minutos a pé)