3 quartos | 56,40 m2 | Mokotów | Jadźwingów 5/7

**Apartamento de 3 quartos** com área de **56,40 m2** com cozinha separada e luminosa, localizado na **Rua Jadźwingów 5/7** em Mokotów, Varsóvia. Imóvel com layout funcional dos cômodos, com grande potencial de design - ideal tanto para famílias quanto para investimento. O apartamento é composto por três quartos independentes, cozinha separada, banheiro e hall de entrada. **Possibilidade de remover a parede entre o quarto e a cozinha e transformá-la em uma cozinha americana.** O imóvel precisa de reforma, o que permite o acabamento do interior de acordo com seu próprio gosto e necessidades. O imóvel está localizado em uma área tranquila, verde e silenciosa de Mokotów, com excelente acesso ao transporte público. Perto há pontos de ônibus, lojas, serviços, escolas, creches e áreas de lazer. Fácil acesso ao centro da cidade e acesso conveniente ao aeroporto Chopin e às vias de acesso.

Um bairro mais tranquilo do que o novo Mordor - a própria rua Jadźwingów é uma parte mais antiga de Służew com mais áreas verdes, menos ruído e maior distância entre os edifícios do que nos novos bairros perto de Cybernetyki ou Postępu.

**Os 56,40 m2 são compostos por:** - Quarto grande - 17,1 m2 - Quarto - 11,6 m2 - Quarto - 9,8 m2 - Cozinha - 7,3 m2 - Banheiro - 3,4 m2 - Hall de entrada - 7,2 m2 **Além disso, o apartamento possui um porão.** **A planta do apartamento está na galeria de fotos**

Preço: 799.000 zł **Vantagens do imóvel:** - Layout funcional dos cômodos - 3 quartos independentes - Corredor largo - Cozinha separada - Ideal tanto para moradia quanto para investimento

**Vantagens da localização:** - Bairro tranquilo e verde (parque sobre o lago Służewiecki - praticamente um parque de bairro ao lado da pista de corrida. Há caminhos, lagos, muito verde e lugares para correr ou passear com café) - Fácil acesso ao aeroporto Chopin - Diversas linhas de ônibus passam na área, incluindo 136, 138, 165, 174, 193, 218, 308 e linhas noturnas - Fácil acesso a áreas de lazer e caminhada - Acesso rápido ao centro da cidade - 1,5 km do shopping Westfield Mokotów - Cerca de 1,4 km da estação de metrô Służew - Fácil acesso pelas principais vias: Rua Marynarska, Rua Wołoska - Lojas, farmácias, bancos a uma curta distância a pé - Creches e escolas na área - Restaurantes e cafés perto dos edifícios de escritórios - Edifícios de escritórios modernos e áreas de caminhada nas proximidades - 10–15 minutos a pé da pista de corrida de cavalos

**Altura dos cômodos: 250 cm.** **Taxa de condomínio: 550zł.**

Apartamento com propriedade e registro imobiliário. Exposição das janelas: Sul - Oeste. Estacionamento: público.

**Possibilidade de financiamento.**- Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, entre em contato:

**Anna Holweg** **Agente Imobiliária**

Tel: 534-935-159

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A presente oferta tem caráter informativo e não constitui uma oferta no sentido do artigo 66, parágrafo 1 do Código Civil. A descrição do imóvel foi elaborada com base nas informações fornecidas pelo proprietário e pode ser atualizada. Entre em contato conosco para conhecer os detalhes da oferta. O proprietário do anúncio e seus elementos é Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. ou empresas colaboradoras. Todos os direitos reservados. A cópia, distribuição e uso destes materiais de qualquer outra forma que exceda o uso permitido pelas leis de direitos autorais e direitos relacionados de 4 de fevereiro de 1994 sem a autorização por escrito da Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. ou empresas colaboradoras é proibida e pode ser base para responsabilidade civil e penal. Além disso, este material constitui segredo empresarial da Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. ou empresas colaboradoras, de acordo com a lei de 16 de abril de 1993 sobre a concorrência desleal (Diário Oficial nº 153, item 1503, com alterações posteriores).