Techników, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **1892,03 m²** posadowiona jest na działce liczącej **2005 m²** i składa się z **27 lokali mieszkalnych**, **1 lokalu usługowego** oraz **16 garaży**. Budynek, oddany do użytku w **2002 roku**, oferuje łącznie **1313,44 m² powierzchni mieszkalnej**.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje **stały i stabilny przychód z najmu**. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
**Kluczowe cechy:** * 27 mieszkań i 1 lokal usługowy * Powierzchnia całkowita: 1892,03 m² * Działka: 2005 m² * Rok budowy: 2002 * Generuje stały przychód z najmu * Lokalizacja: Włochy, ul. Techników
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 15 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Peter Marci
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Peter Marci
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Peter Marci
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Peter Marci
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNa sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1892,03 m² posadowiona jest na działce liczącej 2005 m² i składa się z 27 lokali mieszkalnych, 1 lokalu usługowego oraz 16 garaży. Budynek, oddany do użytku w 2002 roku, oferuje łącznie 1313,44 m² powierzchni mieszkalnej.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje stały i stabilny przychód z najmu. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
Kluczowe cechy:
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
