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Superbe villa familiale avec piscine et terrain de 1.6 hectare - Vista do imóvel 1 de 10

Superbe villa familiale avec piscine et terrain de 1.6 hectare

Graulhet, République française

355 000 €
1392 €/m²
9
quartos
255
C
Energia
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
16000 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Ano de construção:1981
Condição:Bom
Energia:C
Garagem
Estacionamento

Descrição

Idéalement située à Graulhet, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de **255 m² habitables** s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de **1,6 hectare sans vis-à-vis**.

L'architecture en L crée une atmosphère chaleureuse de type hacienda, organisée autour de terrasses et d'une **piscine**, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et un vaste séjour sur trois niveaux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit, également de plain-pied, offre **4 chambres dont une suite parentale** et une salle de bain, idéale pour une famille.

À l'étage, une mezzanine modulable peut servir de bureau, d'espace télétravail ou de chambre supplémentaire. Vous y trouverez aussi une chambre avec balcon, une salle de bain et une pièce additionnelle.

**Caractéristiques extérieures :** piscine, terrasses, terrain de 16 000 m², **double garage**, panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison bien entretenue.

Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale, activité indépendante ou projet d'accueil. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et spacieuse.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:16000 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim(16000 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

26
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

57
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 meses

Atualizado em 23 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1439 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 355.000· € 1.392/m²9 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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