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Superbe plain-pied moderne à Lavaur avec DPE A - Vista do imóvel 1 de 11

Superbe plain-pied moderne à Lavaur avec DPE A

Labastide-Saint-Georges, République française

349 000 €
3035 €/m²
4
quartos
115
1
andar
A
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
534 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2015
Condição:Novo
Energia:A
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de **115 m²**, construite en 2015 et conforme à la RT 2012, idéalement située dans un quartier prisé et paisible de Lavaur.

Cette demeure contemporaine, en forme de V, vous offre une intimité préservée sans aucun vis-à-vis. Le **grand séjour lumineux**, agrémenté de deux baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing. Fait rare sur le marché, **chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau**, garantissant un confort optimal. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de buanderie. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un poêle à granulés, contribuant à une **faible consommation énergétique (DPE A)**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **terrain clos et arboré de 534 m²**, offrant un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un abri de jardin de 9 m², une agréable terrasse en bois, ainsi que **deux places de parking** et deux stationnements intérieurs.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Lavaur, cette maison est également à seulement 10 minutes de l'autoroute et 45 km de Toulouse. **Aucun travaux n'est à prévoir**, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:534 m²

Comodidades

Terraço(20 m²)
Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

32
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

38
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 14 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1415 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 349.000· € 3.035/m²14 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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