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Superbe appartement T2 avec balcon à Valras-Plage, proche mer - Vista do imóvel 1 de 4

Superbe appartement T2 avec balcon à Valras-Plage, proche mer

Valras-Plage, République française

194 900 €
4492 €/m²
2
quartos
43.39
2/3
andar
Vendedor particular
Individual
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 15 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Valras-Plage, à quelques pas de la mer et des commerces.

**Vue dégagée et sans vis-à-vis**

Cet appartement de plus de 43 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un **grand balcon de près de 15 m²**, parfait pour profiter des belles journées méditerranéennes. La chambre bénéficie également d'un accès à ce balcon, offrant une fraîcheur appréciable grâce à son exposition Nord.

**Proximité immédiate des commodités et de la plage**

L'appartement se trouve à seulement 900 mètres de la mer et à moins de 10 minutes à pied des commerces et services essentiels. Valras-Plage offre un environnement dynamique avec ses plages, ses pistes cyclables et ses activités nautiques, permettant un mode de vie sans voiture.

**Caractéristiques principales**

* Type : Appartement T2 * Surface habitable : 43.39 m² * Balcon : environ 15 m² * Étage : 2ème * Résidence sécurisée * Vue agréable et dégagée * Exposition Nord du balcon * Proximité mer et commerces * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

**Localisation privilégiée**

Situé à Valras-Plage, dans la dynamique région Occitanie, cet appartement vous offre le meilleur de la vie balnéaire. Profitez d'un accès facile à la plage, aux promenades côtières et à un large éventail d'activités de plein air.

Ce bien sera disponible pour le deuxième semestre 2027.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:Individual

Comodidades

Varanda(15 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

43
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

48
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

57
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 20 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

790 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 194.900· € 4.492/m²20 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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