Montpellier, République française
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Découvrez ce charmant **T2 de 33 m²** idéalement situé au cœur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Niché dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement a été **entièrement rénové en 2017**, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'intérieur offre des volumes exceptionnels avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous apprécierez sa **luminosité remarquable** grâce à de grandes ouvertures dans toutes les pièces et un double balcon. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne reflètent les tendances actuelles, complétées par des prestations de qualité comme le parquet et les menuiseries en double vitrage.
Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon double** * Rénovation complète en 2017 * Cuisine équipée et salle d'eau moderne * Parquet et menuiseries double vitrage * Hauteur sous plafond de 3 mètres * Cave privative * Accès sécurisé avec visiophone
L'immeuble est très bien tenu et sécurisé par VIGIK et visiophone. Une cave privative est également incluse. Cet appartement est vendu avec locataire en place (loyer 650€ CC), ce qui en fait un **excellent investissement locatif** ou un pied-à-terre parfait. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare rend cet appartement particulièrement attractif. Une opportunité rare à saisir !
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 22 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez ce charmant T2 de 33 m² idéalement situé au cœur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Niché dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement a été entièrement rénové en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'intérieur offre des volumes exceptionnels avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous apprécierez sa luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures dans toutes les pièces et un double balcon. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne reflètent les tendances actuelles, complétées par des prestations de qualité comme le parquet et les menuiseries en double vitrage.
Les caractéristiques clés incluent :
L'immeuble est très bien tenu et sécurisé par VIGIK et visiophone. Une cave privative est également incluse. Cet appartement est vendu avec locataire en place (loyer 650€ CC), ce qui en fait un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre parfait. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare rend cet appartement particulièrement attractif. Une opportunité rare à saisir !
