Gignac, République française
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Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel de Gignac, commune dynamique aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété de **188 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose actuellement de **6 pièces** et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent : * **Piscine** et coin barbecue dans le jardin paysagé * Possibilité de créer une dépendance T2 * Suite parentale spacieuse de 30 m² * **Toit végétalisé** * **Panneaux photovoltaïques** * Climatisation réversible * Grand garage de 69 m² avec potentiel d'aménagement
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 4 de julho de 2026
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La villa se compose actuellement de 6 pièces et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent :
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
