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Superbe T2 neuf avec jardin à Portiragnes - Livraison 2028 - Vista do imóvel 1 de 4

Superbe T2 neuf avec jardin à Portiragnes - Livraison 2028

Cers, République française

195 900 €
5023 €/m²
2
quartos
39
1/1
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 6 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39m²** idéalement situé à Portiragnes, Occitanie. Livré en 2028, ce bien neuf représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale exceptionnelle.

L'appartement, niché au **1er étage** d'une résidence moderne, offre une surface privative optimisée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'exposition **Nord/Est** assure une luminosité agréable tout au long de la journée sans surchauffe estivale.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable : 39m²** * **Jardin privatif de 6m²** * 1 chambre * Exposition Nord/Est * Livraison prévue en 2028 * Dernières normes modernes pour confort et économies d'énergie

Profitez d'un espace extérieur privatif avec un jardin de 6m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie des dernières normes en vigueur, garantissant confort et efficacité énergétique. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir.

Situé à Portiragnes, cet appartement T2 combine les avantages d'un environnement paisible et d'une proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien neuf dans une région dynamique.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central

Comodidades

Terraço(6 m²)
Jardim(6 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

33/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

6
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

8
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

14
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

12
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

25
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 2 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

794 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 195.900· € 5.023/m²2 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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