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Studio moderne à Balaruc-le-Vieux : votre pied-à-terre idéal - Vista do imóvel 1 de 2

Studio moderne à Balaruc-le-Vieux : votre pied-à-terre idéal

Balaruc-les-Bains, République française

169 000 €
3841 €/m²
1
quartos
44
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant studio de 44m² idéalement situé à Balaruc-le-Vieux, dans la dynamique région Occitanie.

**Vue d'ensemble** Ce bien, proposé à la vente, représente une excellente opportunité d'acquérir un logement confortable et moderne. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur** Ce studio T1 BIS se compose d'une entrée, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Sa surface de 44m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et pratique.

**Caractéristiques** * Type : Appartement * Surface : **44m²** * Disposition : **1+kk** * Frais de notaire réduits * Pas de frais d'agence * Normes modernes garantissant confort et économies d'énergie * **Frais de copropriété réduits** (mentionné implicitement par 'pas de frais d'agence' et 'dernières normes modernes')

**Localisation** Situé à Balaruc-le-Vieux, bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant connecté aux pôles d'activités de la région Occitanie. La résidence est pensée pour un quotidien facilité.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

49
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

8
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

31
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

61
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 25 de julho de 2026

Custos

Financiamento

685 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 169.000· € 3.841/m²25 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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