Agde, République française
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Visão geral
Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au Grau d'Agde, un bien d'exception à deux pas des plages.
**Vue d'ensemble** Cette propriété de **150 m² habitables** s'étend sur un terrain de **600 m²** et promet un cadre de vie idyllique. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la TVA récupérable et aux frais de notaire réduits, elle offre un accès privilégié à la mer et aux commodités.
**Intérieur raffiné** La villa dispose d'une **pièce de vie spacieuse de près de 60 m²**, parfaite pour les réceptions. Elle comprend **5 chambres confortables**, dont 3 suites parentales (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), offrant intimité et confort à toute la famille. Les finitions haut de gamme et les cuisines signées Yannick Création ajoutent une touche de luxe.
**Prestations extérieures** Profitez d'un **jardin paysager harmonieux et arboré**, agrémenté d'une **piscine privée de 8x6 mètres**. Une terrasse avec paillote balinaise complète cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
**Localisation et environnement** Nichée dans un environnement recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et d'une vue imprenable sur la piscine et l'espace balnéothérapie. La livraison est prévue pour **2026**, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Vue d'ensemble Cette propriété de 150 m² habitables s'étend sur un terrain de 600 m² et promet un cadre de vie idyllique. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la TVA récupérable et aux frais de notaire réduits, elle offre un accès privilégié à la mer et aux commodités.
Intérieur raffiné La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², parfaite pour les réceptions. Elle comprend 5 chambres confortables, dont 3 suites parentales (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), offrant intimité et confort à toute la famille. Les finitions haut de gamme et les cuisines signées Yannick Création ajoutent une touche de luxe.
Prestations extérieures Profitez d'un jardin paysager harmonieux et arboré, agrémenté d'une piscine privée de 8x6 mètres. Une terrasse avec paillote balinaise complète cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Localisation et environnement Nichée dans un environnement recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et d'une vue imprenable sur la piscine et l'espace balnéothérapie. La livraison est prévue pour 2026, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
