Nîmes, République française
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Découvrez ce charmant **studio meublé de 20,61 m²** situé au 2ème étage dans le quartier très recherché de Vauban à Nîmes. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le studio, en **bon état général**, se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. La **cuisine est aménagée et entièrement équipée**, prête à l'emploi. La salle d'eau avec WC complète cet espace.
**Points forts :** * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année. * **Entièrement meublé**, prêt à vous accueillir. * **Emplacement privilégié** dans le quartier de Vauban. * **Proximité des commodités** (commerces, transports, écoles). * **Classe énergie C, Classe climat A**.
**Informations financières :** Le loyer mensuel est de **475 euros charges comprises**, incluant une provision de 70 euros pour charges (entretien parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité), avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 475 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 268 euros TTC.
**Localisation :** Situé à Nîmes, dans le dynamique quartier de Vauban, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 3 de julho de 2026
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Le studio, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi. La salle d'eau avec WC complète cet espace.
Points forts :
Informations financières : Le loyer mensuel est de 475 euros charges comprises, incluant une provision de 70 euros pour charges (entretien parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité), avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 475 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 268 euros TTC.
Localisation : Situé à Nîmes, dans le dynamique quartier de Vauban, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
