Marcillac-Vallon, République française
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Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Pont-les-Bains, dans le secteur prisé du Vallon de Marcillac. Offrant un cadre de vie paisible et un vaste terrain de près de 3 000 m², cette propriété de **105 m² habitables** bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement.
La maison, bâtie en 1957 et agrandie dans les années 1970, se répartit sur trois demi-niveaux. Elle comprend un salon lumineux de 23 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, **trois chambres**, une salle de bain, une salle d'eau rénovée, trois WC, un cellier, trois caves et un garage de 36 m².
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure, d'un grand balcon, d'un barbecue en pierre, de plusieurs places de stationnement et de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances sont un atout majeur : un bâtiment de 50 m² avec électricité triphasée, un appentis de 30 m² et un poulailler de 50 m², idéaux pour un artisan, du stockage ou un projet de loisir.
La toiture est en bon état. Quelques rénovations (menuiseries, isolation) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien authentique. Idéal pour une résidence principale, familiale ou secondaire dans un secteur recherché de l'Aveyron.
**DPE: E / GES: D**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison de village située au cœur de Pont-les-Bains, dans le secteur prisé du Vallon de Marcillac. Offrant un cadre de vie paisible et un vaste terrain de près de 3 000 m², cette propriété de 105 m² habitables bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement.
La maison, bâtie en 1957 et agrandie dans les années 1970, se répartit sur trois demi-niveaux. Elle comprend un salon lumineux de 23 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau rénovée, trois WC, un cellier, trois caves et un garage de 36 m².
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure, d'un grand balcon, d'un barbecue en pierre, de plusieurs places de stationnement et de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances sont un atout majeur : un bâtiment de 50 m² avec électricité triphasée, un appentis de 30 m² et un poulailler de 50 m², idéaux pour un artisan, du stockage ou un projet de loisir.
La toiture est en bon état. Quelques rénovations (menuiseries, isolation) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien authentique. Idéal pour une résidence principale, familiale ou secondaire dans un secteur recherché de l'Aveyron.
DPE: E / GES: D
