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Demeure de Charme avec Potentiel Exceptionnel à Port-d'Envaux - Vista do imóvel 1 de 13

Demeure de Charme avec Potentiel Exceptionnel à Port-d'Envaux

Plassay, République française

335 000 €
1994 €/m²
6
quartos
168
E
Energia
Estado original
Estado
Individual
Aquecimento
4000 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1700
Condição:Estado original
Energia:E
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette magnifique demeure et ses dépendances, nichées au cœur du charmant bourg de Port-d'Envaux, en Nouvelle-Aquitaine. Un lieu où le charme d'antan rencontre un potentiel incroyable.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère offre une surface habitable d'environ **168 m²**, le tout sur un terrain joliment paysagé. Idéalement située à proximité de la Charente, sans risque d'inondation, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

**Intérieur** La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et insert bois, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires.

**Caractéristiques** * Une aile indépendante pouvant accueillir un gîte référencé (Clé Vacances) avec possibilité d'agrandissement. * Un atelier spacieux de **100 m²** offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets. * Jardin paysagé avec terrasse offrant une vue agréable. * Double vitrage, volets en aluminium. * Chauffage électrique et cheminée bois. * Tout-à-l'égout.

**Localisation** Située à Port-d'Envaux, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié en Nouvelle-Aquitaine, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez de belles soirées d'été sur la terrasse avec une vue imprenable.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Individual
Área do terreno:4000 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 9 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1358 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 335.000· € 1.994/m²9 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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