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Superbe maison familiale avec appartement indépendant à Salles-sur-Mer - Vista do imóvel 1 de 20

Superbe maison familiale avec appartement indépendant à Salles-sur-Mer

Angoulins, République française

472 500 €
2250 €/m²
5
quartos
210
1
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Individual
Aquecimento
737 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1800
Condição:Renovado
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

À seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette **grande maison familiale** nichée au cœur du centre bourg de Salles-sur-Mer, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités.

Bénéficiant du charme de la vieille pierre, cette propriété a été pensée pour votre confort et votre budget, intégrant des **solutions d'économie d'énergie** telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un atout majeur est son **appartement indépendant de 40 m²**, idéal pour de la location ou pour accueillir vos proches.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux orienté sud, d'un salon avec insert, d'une cuisine équipée avec coin repas, de **quatre chambres** (dont deux au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage de 35 m², une buanderie, un grenier et une salle d'eau avec WC donnant sur le jardin complètent ce bien.

Côté extérieur, projetez-vous dans un **magnifique jardin arboré**, agrémenté d'un grand appentis avec charpente apparente, parfait pour vos moments de détente. L'espace est délimité par de charmants murets en pierre.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : 210 m² * 4 chambres * Appartement indépendant 40 m² * Pompe à chaleur et panneaux solaires * Garage 35 m² * Jardin arboré

Située en Nouvelle-Aquitaine, cette maison est une opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire au premier regard.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Individual
Área do terreno:737 m²

Comodidades

Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

29
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

44
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

45
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 1 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1915 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 472.500· € 2.250/m²1 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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