Rouen, République française
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Idéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de **42 m²** situé en **RDC** dans la résidence Seniors 'Les Boréales' à Rouen.
**Aperçu :** Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
**Intérieur :** L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
**Caractéristiques :** * **Rendement prévisionnel brut de 4.6%** * Loyer annuel HT : 5872.96 € * Charges de copropriété annuelles : 94.00 € * Taxe foncière annuelle : 365.00 € * Appartement meublé et équipé * Situé en résidence services seniors
**Localisation :** La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 19 horas
Atualizado em 31 de agosto de 2026
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Peter MarciIdéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de 42 m² situé en RDC dans la résidence Seniors 'Les Boréales' à Rouen.
Aperçu : Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
Intérieur : L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
Caractéristiques :
Localisation : La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
