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Exceptionnelle Maison Contemporaine 2025 à Leuville-sur-Orge - Vista do imóvel 1 de 6

Exceptionnelle Maison Contemporaine 2025 à Leuville-sur-Orge

Saint-Germain-lès-Arpajon, République française

850 000 €
3036 €/m²
8
quartos
280
B
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
790 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette **superbe maison contemporaine de 280 m²**, livrée en **2025**, nichée à Leuville-sur-Orge, Île-de-France. Idéale pour une famille recherchant le confort et l'espace, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre moderne.

**Intérieur raffiné** Dès l'entrée, un vaste hall mène à un lumineux salon-séjour de 40 m² avec balcon. La cuisine moderne et spacieuse de 35 m² s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos réceptions. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire). À l'étage, un grand palier peut servir de bureau, complété par une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

**Prestations et confort** Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce polyvalente de 40 m² (salle de jeux, cinéma, sport), une buanderie et un garage avec porte électrique. La maison bénéficie de matériaux de qualité, de finitions soignées, d'un portail électrique et d'une dépendance extérieure.

**Cadre de vie idéal** Située à Leuville-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et élégance.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : **280 m²** * Année de construction : **2025** * Nombre de chambres : **4** (dont 2 suites parentales) * Prestations haut de gamme * Sous-sol aménagé et garage * Dépendance extérieure

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:790 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

36
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

57
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

75
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

38
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

73
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 11 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3445 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 850.000· € 3.036/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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