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Opportunité unique à Épinal : Combles à aménager avec potentiel - Vista do imóvel 1 de 1

Opportunité unique à Épinal : Combles à aménager avec potentiel

Épinal, République française

13 500 €
238 €/m²
1
quartos
56.7
2/2
andar
Para renovar
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Para renovar
Propriedade:personal

Descrição

Découvrez un potentiel exceptionnel au cœur d'Épinal, Rive Gauche. Cet espace de **56.7 m²** est actuellement des combles à aménager, offrant une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal ou un investissement locatif judicieux.

L'appartement bénéficie d'une **double orientation Rue et Jardin**, promettant une belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier calme, il est néanmoins à proximité immédiate de l'Espace Cours et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

**Points forts :** * **Surface généreuse de 56.7 m²** à aménager selon vos envies. * **Double orientation** pour un ensoleillement optimal. * **Quartier calme et résidentiel**. * **Proximité des commodités** et de l'Espace Cours. * Idéal pour un **premier achat, pied-à-terre ou investissement**.

Cet espace est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur logement ou à réaliser un projet d'investissement rentable. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre futur chez-vous dans une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

80/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

78
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

75
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

56
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 11 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

55 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 13.500· € 238/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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