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Terrain exceptionnel boisé avec potentiel de reconstruction - Vista do imóvel 1 de 4

Terrain exceptionnel boisé avec potentiel de reconstruction

Pargny-lès-Reims, République française

329 000 €
1935 €/m²
9
quartos
170
Para demolir
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
3755 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Ano de construção:1938
Condição:Para demolir
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette propriété unique située à Coulommes-la-Montagne, un havre de paix boisé à proximité de Gueux. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines.

La maison, datant de 1938, est implantée sur un vaste terrain de 3700 m², dont 3000 m² constructibles. Bien que la maison actuelle présente des fissures structurelles et soit à démolir, le terrain offre un potentiel immense pour construire la propriété de vos rêves selon vos désirs.

La propriété comprend également une dépendance charmante avec deux garages et deux pièces de vie à réhabiliter, offrant un espace supplémentaire précieux. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété.

**Points forts :** * **Terrain de 3700 m² dont 3000 m² constructibles** * **Cadre paisible et boisé** * **Potentiel de reconstruction exceptionnel** * **Dépendance avec garages et pièces à réhabiliter** * **Proximité de Gueux et de la région Champagne**

Le terrain peut être découpé, ouvrant des possibilités supplémentaires. L'assainissement est collectif. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un environnement privilégié.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:3755 m²

Comodidades

Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

34/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

73
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1334 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 329.000· € 1.935/m²6 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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