Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T3, d'une surface habitable de **83 m²**, située dans un environnement calme et verdoyant à Montceaux-lès-Vaudes (10260), Aube.
Idéalement agencée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de **24 m²**, un couloir, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée.
Les atouts de ce bien incluent :
* Un cellier de **5 m²** avec potentiel d'agrandissement.
* Une véranda de **11 m²** pour profiter de moments de détente.
* Un **garage indépendant de 22 m²** avec appentis.
* Un **jardin** sur une parcelle de **824 m²**.
* Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Située à proximité des bois et dans un cadre rural, la commune de Montceaux-lès-Vaudes bénéficie d'un accès pratique aux services et commerces des communes voisines, tout en étant à une distance raisonnable de Troyes. La région, partie intégrante de la Côte des Bar, est réputée pour son activité viticole et ses paysages pittoresques.