Découvrez cette **charmante maison familiale de 147 m²** située dans un quartier très calme de Rosières-près-Troyes, à seulement 15 minutes à pied des commerces et 4 minutes de la rocade.
**Vue d'ensemble**
Cette maison lumineuse, construite en 1999, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'un espace de vie spacieux de 66 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
**Intérieur**
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour moderne et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau. Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent cet étage.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **147 m²**
* Nombre de pièces : **7** (Disposition 6+)
* Jardin sans vis-à-vis
* Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois
* Volets solaires
* Garage avec porte motorisée
* Maison bien isolée et connectée
**Localisation**
Située à Rosières-près-Troyes, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. L'accès rapide à la rocade facilite les déplacements.