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Studio moderne à Bourges : Confort, performance et emplacement idéal - Vista do imóvel 1 de 2

Studio moderne à Bourges : Confort, performance et emplacement idéal

Bourges, République française

129 900 €
5196 €/m²
1
quartos
25
2/2
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2028
Condição:Novo
Energia:A
Elevador

Descrição

Découvrez ce studio neuf de **25 m²** idéalement situé au cœur de Bourges, à seulement 10 minutes à pied de la Cathédrale. Conçu pour allier confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau moderne.

Ce logement bénéficie des dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE classé A/B**, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies substantielles. Les finitions sont de haute qualité pour un cadre de vie agréable et durable.

**Caractéristiques clés** : * Superficie : 25 m² * Type : Studio * Localisation : Centre-ville de Bourges * Performance énergétique : DPE A/B (RE2020) * Disponibilité : 1er trimestre 2028

La résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour cet achat. Plans et informations disponibles sur demande.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

58/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

44
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

36
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

38
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

527 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 129.900· € 5.196/m²3 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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