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Vannes : Votre studio neuf au cœur d'un écoquartier innovant - Vista do imóvel 1 de 5

Vannes : Votre studio neuf au cœur d'un écoquartier innovant

Vannes, République française

141 000 €
6195 €/m²
1
quartos
22.76
1/1
andar
Em construção
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Em construção
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez "Nouvelle Vague", un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Ce projet ambitieux propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. "Nouvelle Vague" s'intègre parfaitement dans son environnement, avec une proximité immédiate de la rocade, de la gare de Vannes et des commodités du centre-ville, accessible facilement par bus. La résidence bénéficie également de deux zones commerciales à quelques minutes.

**Intérieur** Ce studio de **22.76 m²** est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une pièce de vie supplémentaire.

**Caractéristiques** * Appartements du studio au 5 pièces * Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) * Locaux à vélos et stationnement en sous-sol * Cœur d'îlot : micro-forêt urbaine de 3 000m² et aire de jeux * Éligible PTZ et LMNP * Démarrage des travaux : T3 2025 * Livraison prévisionnelle : T3 2027

**Localisation** Situé sur le boulevard du Général Monsabert, le programme profite d'un emplacement stratégique à Vannes, alliant calme résidentiel et accès facile aux infrastructures de transport et aux commerces. La micro-forêt urbaine et l'aire de jeux promettent un cadre de vie agréable pour tous.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(9 m²)
Terraço
Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

39/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

9
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

6
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado ontem

Atualizado em 17 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

572 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 141.000· € 6.195/m²17 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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