Maison

A 15 min des portes de Vannes - Propriété d'exception à Lauzach Un havre de paix au c½ur de la nature. Sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, Century 21 vous présente cette superbe propriété nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Un étang privé et une allée majestueuse de chênes centenaires ajoutent au charme unique de ce lieu d'exception. Pensée comme un hameau familial, la propriété comprend trois bâtis : deux maisons habitables et une longère en pierre à aménager selon vos envies. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche, ainsi que deux WC indépendants permettant une vie de plain-pied. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, se trouve un espace comprenant salon, cuisine, trois chambres avec salle d'eau privative et WC. La seconde maison, idéale pour accueillir famille, amis ou locataires, dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC à l'étage. La longère en pierre offre un beau potentiel à réinventer selon vos projets : atelier, gîte ou maison d'amis. L'extérieur, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un étang privé, offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement touristique. Prix : 997500.0 euros, Net vendeur : 950000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).