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Visão geral
Découvrez cette charmante maison de bourg située au cœur de Ruffiac, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. **Parfaitement habitable de suite**, cette propriété offre un cadre de vie agréable en Bretagne.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux incluant un espace salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez **deux chambres confortables** et un grenier.
Les atouts extérieurs comprennent un **jardin facile d'entretien**, un coin terrasse pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin. Un point fort majeur est la **dépendance d'environ 90m² à rénover**, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, un atelier, ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis, voire générer un revenu complémentaire.
La maison bénéficie du **tout-à-l'égout** et d'une bonne isolation, la rendant confortable toute l'année. L'emplacement est un autre avantage indéniable, offrant le calme du bourg tout en étant à seulement 15 minutes de La Gacilly et 40 minutes de l'aéroport de Rennes.
**Caractéristiques clés :** * Maison de bourg avec 2 chambres * Dépendance de 90m² à fort potentiel * Jardin, terrasse et abri de jardin * Tout-à-l'égout * Emplacement calme et proche des commodités * Potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie de village et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison de bourg située au cœur de Ruffiac, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Parfaitement habitable de suite, cette propriété offre un cadre de vie agréable en Bretagne.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux incluant un espace salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier.
Les atouts extérieurs comprennent un jardin facile d'entretien, un coin terrasse pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin. Un point fort majeur est la dépendance d'environ 90m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, un atelier, ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis, voire générer un revenu complémentaire.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'une bonne isolation, la rendant confortable toute l'année. L'emplacement est un autre avantage indéniable, offrant le calme du bourg tout en étant à seulement 15 minutes de La Gacilly et 40 minutes de l'aéroport de Rennes.
Caractéristiques clés :
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie de village et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur.
