Saint-Brieuc, République française
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Visão geral
Idéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de **42 m²** situé en **R+1** dans la résidence seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Saint-Brieuc.
**Aperçu :** Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement, offrant des revenus locatifs peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'un rendement prévisionnel brut de **4.9%** et d'un loyer annuel estimé à 6687.88 € HT.
**Intérieur :** L'appartement de type T2, d'une surface de 42.09 m², est entièrement équipé et meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, pensé pour les seniors.
**Caractéristiques :** * Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. * Résidence services avec de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, jardin privatif. * Services sur-mesure : accueil, conciergerie, programme d'animations. * Cadre de vie agréable et sécurisé. * Avantages fiscaux LMNP.
**Localisation :** La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du cœur historique et en plein centre-ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, et un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à 200m et la gare SNCF à 750m.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Peter MarciIdéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de 42 m² situé en R+1 dans la résidence seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Saint-Brieuc.
Aperçu : Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement, offrant des revenus locatifs peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'un rendement prévisionnel brut de 4.9% et d'un loyer annuel estimé à 6687.88 € HT.
Intérieur : L'appartement de type T2, d'une surface de 42.09 m², est entièrement équipé et meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, pensé pour les seniors.
Caractéristiques :
Localisation : La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du cœur historique et en plein centre-ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, et un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à 200m et la gare SNCF à 750m.
