Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Magnífico piso en venta en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pinar de Chamartín, Madrid. Situado en una **impresionante planta 15**, esta vivienda ofrece **vistas panorámicas abiertas a la ciudad** que la distinguen de otras propiedades. Con una superficie construida de **164 m²** (135 m² útiles), este hogar se distribuye en **3 amplias habitaciones y 3 baños completos**, además de contar con **dos terrazas acristaladas** que amplían el espacio habitable y proporcionan luz natural durante todo el año.
El interior ha sido cuidadosamente diseñado, destacando la **cocina ampliada** que ofrece mayor funcionalidad y superficie respecto a la distribución original. Las dos terrazas acristaladas son un valor añadido, una de ellas integrada en el salón para disfrutarla en cualquier estación, y la otra adyacente a la cocina, ofreciendo versatilidad.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización premium que garantiza un estilo de vida exclusivo. Sus **instalaciones comunitarias de primer nivel** incluyen 4 piscinas, pistas de tenis y pádel, amplias zonas verdes privadas y servicio de portería. Para su total comodidad, el precio incluye una **plaza de garaje y un trastero**.
La ubicación es excepcional, en la codiciada Calle Caleruega, en el corazón de Pinar de Chamartín, una zona residencial de alta demanda en Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad de esta zona, con fácil acceso a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, tasa 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Magnífico piso en venta en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pinar de Chamartín, Madrid. Situado en una impresionante planta 15, esta vivienda ofrece vistas panorámicas abiertas a la ciudad que la distinguen de otras propiedades. Con una superficie construida de 164 m² (135 m² útiles), este hogar se distribuye en 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de contar con dos terrazas acristaladas que amplían el espacio habitable y proporcionan luz natural durante todo el año.
El interior ha sido cuidadosamente diseñado, destacando la cocina ampliada que ofrece mayor funcionalidad y superficie respecto a la distribución original. Las dos terrazas acristaladas son un valor añadido, una de ellas integrada en el salón para disfrutarla en cualquier estación, y la otra adyacente a la cocina, ofreciendo versatilidad.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización premium que garantiza un estilo de vida exclusivo. Sus instalaciones comunitarias de primer nivel incluyen 4 piscinas, pistas de tenis y pádel, amplias zonas verdes privadas y servicio de portería. Para su total comodidad, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero.
La ubicación es excepcional, en la codiciada Calle Caleruega, en el corazón de Pinar de Chamartín, una zona residencial de alta demanda en Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad de esta zona, con fácil acceso a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.