Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Centro, Leganés, Reino de España
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubre esta **magnífica vivienda de 105 m²** ubicada en el Casco Antiguo de Leganés, una zona consolidada y de alta demanda. Perfecta tanto para familias como para inversores, esta propiedad destaca por sus **espacios generosos y una distribución funcional**. Lista para entrar a vivir, ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico centro de Leganés.
El interior de la vivienda se caracteriza por un **amplio salón independiente con acceso a una agradable terraza**, ideal para relajarse. El dormitorio principal también cuenta con su **propia terraza privada**, un oasis de luz natural. La cocina, espaciosa y con zona para comer, invita a la convivencia. Dispone de **tres amplios dormitorios versátiles** y un baño completo. La reforma, realizada alrededor de **2016**, aporta un estilo actual y funcional, con suelos de tarima, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio Climalit y calefacción individual de gas natural.
* Superficie: **105 m²** * Dormitorios: **3** * Baños: **1** * Terraza: **Sí** (salón y dormitorio principal) * Calefacción: **Individual de gas natural** * Reformado en **2016** * Gastos de comunidad reducidos
La ubicación es inmejorable. Situado en pleno centro de Leganés, tendrás **todo a mano**: colegios, supermercados, farmacias, mercado, ocio, autobuses, MetroSur y Cercanías. Olvídate del coche para tu rutina diaria y gana calidad de vida. A pesar de no disponer de ascensor, la vivienda compensa con su **ubicación excepcional**, superficie superior a la media, reforma reciente y entrega inmediata.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 3 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, tasa 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Descubre esta magnífica vivienda de 105 m² ubicada en el Casco Antiguo de Leganés, una zona consolidada y de alta demanda. Perfecta tanto para familias como para inversores, esta propiedad destaca por sus espacios generosos y una distribución funcional. Lista para entrar a vivir, ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico centro de Leganés.
El interior de la vivienda se caracteriza por un amplio salón independiente con acceso a una agradable terraza, ideal para relajarse. El dormitorio principal también cuenta con su propia terraza privada, un oasis de luz natural. La cocina, espaciosa y con zona para comer, invita a la convivencia. Dispone de tres amplios dormitorios versátiles y un baño completo. La reforma, realizada alrededor de 2016, aporta un estilo actual y funcional, con suelos de tarima, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio Climalit y calefacción individual de gas natural.
La ubicación es inmejorable. Situado en pleno centro de Leganés, tendrás todo a mano: colegios, supermercados, farmacias, mercado, ocio, autobuses, MetroSur y Cercanías. Olvídate del coche para tu rutina diaria y gana calidad de vida. A pesar de no disponer de ascensor, la vivienda compensa con su ubicación excepcional, superficie superior a la media, reforma reciente y entrega inmediata.