Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Terreno urbano edificable en Santander con alta capacidad
Monte, Santander, Reino de España
470 000 €
388 €/m²
1
quartos
1210
m²
0
andar
1
quartos
1210
m²
0
andar
Novo
Estado
1210 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:ONE_KK
Quartos:1
Condição:Novo
Garagem
Descrição
Parcela urbana de **1.210 m²** en la codiciada zona de Monte, Santander, ideal para promoción plurifamiliar o inversión patrimonial. Con **excelente acceso** y todos los servicios urbanizados (agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras), esta parcela ofrece una oportunidad única en un mercado con **poca oferta de suelo finalista**.
La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima de 847 m²** y una ocupación máxima del 35% (423,5 m² en planta), permitiendo una altura de hasta 5 plantas según la ordenanza. Su versatilidad permite diversas configuraciones de proyecto, adaptándose a las necesidades del inversor.
**Características principales:** * Superficie: **1.210 m²** * Edificabilidad máxima: 847 m² * Ocupación máxima: 35% (423,5 m²) * Altura permitida: hasta 5 plantas * Servicios: Agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras * **Ubicación estratégica**: Cerca del centro de Santander y la costa.
Esta ubicación privilegiada en un entorno consolidado asegura una **alta demanda residencial**. Se recomienda consulta técnica para el desarrollo específico del proyecto según el planeamiento vigente.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Área do terreno:1210 m²
Comodidades
Garagem
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
81/100🚇
77Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
72Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
83Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
55Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
61
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
10
Publicado há 3 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
Financiamento
1905 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
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Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 470.000· € 388/m²23 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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